Neubau Logistikzentrum Lagerhäuser Aarau

24. Februar 2026

Auf dem Firmengelände der Lagerhäuser Aarau AG in Hunzenschwil realisiert ERNE ein modernes Hochregallager sowie Büroräumlichkeiten mit modernen Arbeitsplätzen.

Präzise Planung unter fixem Terminrahmen

Der Erweiterungsbau wird nicht nur der steigenden Nachfrage nach flexiblen Lager- und Logistiklösungen gerecht, sondern setzt auch auf zeitgemässe Standards in Sachen Automatisierung, Energieeffizienz und nachhaltiger Bauweise. Eine zentrale Herausforderung für dieses Vorhaben ist die straffe Bauzeit. Das Zeitfenster für die Realisierung des Hochregallagers ist fix vorgeben. Bereits zur Hälfte der Bauzeit muss das Gebäude zum neuen Hochregallager hin auf die komplette Höhe fertigstellt sein. Um diese ambitionierten Vorgaben einzuhalten, wurde das Bauprogramm gezielt optimiert und die Termin- und Plankoordination erheblich intensiviert.

Effizienzsteigerung durch digitale Bauprozesse

Durch die Realisierung als BIM-Baustelle und der Optimierung der Bauprozesse mittels VDC (Virtual Design and Construction) konnte die Effizienz deutlich gesteigert werden, was angesichts der kurzen Bauzeit des Hochregallagers ein entscheidender Erfolgsfaktor ist. Das virtuelle Gesamtmodell, welches den Baukörper inkl. sämtlicher Etappen detailliert integriert, erlaubt eine präzise Bauablaufplanung, eine reibungslose Koordination der Gewerke sowie die frühzeitige Identifikation von Schnittstellen und potenziellen Konflikten – eine wesentliche Voraussetzung für den termingerechten Bau eines Industriebaus dieser Grössenordnung.

Höchste Präzision für extreme Lasten

Für die Realisierung des 130 Meter langen und 100 Meter breiten Industriebaus waren Unterfangungsarbeiten am bestehenden Gebäude erforderlich, die rund 1.5 Monate schneller als ursprünglich vorgesehen abgeschlossen werden konnten. Dadurch stand die temporär geräumte Lagerfläche frühzeitig wieder für den Betrieb zu Verfügung – ein besonders positiver Meilenstein im Bauablauf.

Parallel dazu wurde der Grossteil der 12'000m² grossen Bodenplatte erstellt. Diese stellt insbesondere im Bereich des Hochregallagers hohe Anforderungen an Belastbarkeit und Präzision. Aufgrund von Stützlasten von über 2’500 Tonnen pro Stütze wurde die Bodenplatte im Bereich des Lagergebäudes mit Stahlpilzen verstärkten Fundamenten ausgeführt. Diese wurden millimetergenau versetzt, um eine kraftschlüssige Stahl-auf-Stahlverbindung mit den Stützen sicherzustellen.

Effizienz als Taktgeber

50 Mitarbeitende stehen täglich auf der Grossbaustelle im Einsatz, wobei eine effiziente Baustellenlogistik entscheidend ist. Vier leistungsstarke Krane des Typs Wolff WK 7534 mit einer Auslandung von 75 Metern sorgen für schnelle Reaktionszeiten. Die rund 31'000 m³ Beton für die Betonierarbeiten werden mithilfe einer mobile Betonanlage inklusive Wasserhaltung direkt vor Ort erstellt und verarbeitet. Diese Lösung gewährleistet kurze Transportwege, hohe Flexibilität und eine konstant hohe Ausführungsqualität. Nach den Fundamentarbeiten werden Wände und Decken erstellt. Im Schnitt wird nach der Fertigstellung der Bodenplatte jeden zweiten Tag eine Decke der insgesamt 120 Deckenetappen mit Flächen von jeweils 300 bis 350 m² betoniert. Die Rohbauarbeiten werden durch die Verbindung des Neubaus mit dem Bestandsgebäude abgeschlossen. Dadurch entsteht ein nahtlos funktionierender Gesamtkomplex.

Fakten

Bauzeit Rohbau	03. November 2025 bis 09. Dezember 2026
Gebäudevolumen	364'043 m³
Betonvolumen	ca. 31'000 m³
Bewehrung	ca. 4'500 to
Etappen	insgesamt 120 Etappen à 300 - 550 m²

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